Réf 1615499
Maison de caractère avec beaux volumes, grenier aménageable (ouvertures déjà en double vitrage) et cadre campagne paisible.
Maison ancienne – volumes rares – fort potentiel
En environnement campagne, découvrez cette maison ancienne de caractère, offrant environ 155 m² habitables et un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur la nature.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, de trois chambres, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, de deux salles d’eau et de deux WC.
Des espaces fonctionnels complètent l’ensemble : arrière-cuisine, cellier, chaufferie et garage.
Atout majeur : un vaste grenier aménageable, offrant un réel potentiel d’agrandissement. Les ouvertures sont déjà existantes et équipées en double vitrage, facilitant un projet d’aménagement progressif.
Selon le projet, il est possible de disposer de surface de terrain supplémentaire, idéale pour animaux
Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant du volume, du caractère et une maison à faire évoluer dans le temps.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 3000€ par an sur l'année 2021.
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